Лондон °C

Последние новости

13:12
Крипторынок переживает резкий обвал: капитализация снизилась до $2,5 трлн
12:00
Пять нюансов аренды дачи летом: как избежать ошибок
14:41
Продажи новостроек в российских мегаполисах сократились на четверть
12:02
Офисы нового времени: что изменилось и почему это важно
10:41
Как выбрать оборудование для уличного фаст фуда – чтобы жарило, парило и приносило прибыль
23:34
Как биткоин стал корпоративным стандартом: стратегия MicroStrategy
14:04
Tether запускает USDT на блокчейне биткоина с использованием Lightning Network
эксклюзив
13:11
Как выбрать квартиру в новостройке: пошаговая инструкция
18:50
Бакальчук требует 350 млрд руб. от жены и объединенной компании Wildberries и Russ
эксклюзив
17:33
Рейтинг популярных веб-казино: чем привлекают игроков?
12:04
Куда отправятся москвичи на майские праздники–2025: тренды и предпочтения
эксклюзив
22:59
Как меняется индекс скорости при проколе шины?
13:19
Генпрокуратура подала иск к Shell в Арбитражный суд Москвы
12:01
Что нужно сделать за 3 года после получения земли под ИЖС
11:58
Почему Monero резко подорожала: рост интереса к анонимности
09:08
Сколько стоит билет до Москвы?
09:20
Как безопасно совершать покупки в интернете: полное руководство
09:18
Можно ли убрать кривизну зубов с помощью виниров?
11:56
США зовет майнеров: дата-центры и электростанции под биткоин
11:55
Доставка тела – когда важна каждая минута и каждый человек
01:11
Лицензированный онлайн-покер в Казахстане – как играть с умом и с прибылью
15:13
Магия света: как правильное освещение на балконе создает уют круглый год
08:52
Онлайн трейдинг на финансовых рынках– Покет Опшен в действии
14:36
Новые жилые комплекс в Дубае на стадии строительства
11:49
Чемпион US Open дисквалифицирован: Перселл нарушил антидопинговые правила
10:39
Купить кухонный гарнитур – как выбрать не мебель, а удовольствие
00:03
Что значит дом введен в эксплуатацию новостройки
01:01
Как оформить кухню в частном доме: идеи, советы и рекомендации
12:06
Суд отклонил иск экс-топа «Норникеля» на ₽780 млн: подробности дела
00:37
Бизнес предлагает льготные кредиты на инфраструктуру: новая инициатива
Больше новостей

Как выбрать квартиру в новостройке: пошаговая инструкция

Публикации
61
0

Многие люди, которые рассматривают к покупке квартиры в новостройке, учитывают только стоимость объекта недвижимости. Но в настоящее время важно обращать внимание и на такие характеристики, как технология строительства, тип планировки, качество отделки и прочие. В этой статье представлены основные критерии выбора жилья от застройщиков.

Проверка надежности строительной компании

Новостройки в Москве рядом с метро

Посмотрите, что пишут о застройщике другие люди – для этого воспользуйтесь специальными форумами и платформами с обсуждениями. От этого зависит срок сдачи строительного проекта, а также качество работ.

Дополнительно стоит изучить несколько важных документов, включая: разрешение на строительные работы, проектную декларацию, разрешение на сдачу дома в эксплуатацию. Вся эта информация должна быть доступна в открытых источниках.

Оценка расположения жилого комплекса

Посчитайте, сколько времени у вас уйдет, чтобы добраться от дома до работы, учебы и других, важных мест. Лучше всего рассматривать жилые комплексы и новостройки Москвы с наличием облагороженных «зеленых зон» и отсутствием вредных производств поблизости. Сегодня многие застройщики предоставляют такую информацию своим потенциальным клиентам.

Анализ энергоэффективности, эксплуатационного ресурса, тепло- и звукоизоляции

Большинство современных застройщиков сегодня строят панельные и монолитные дома. Каждый из вариантов имеет как свои преимущества, так и недостатки. Кирпичные здания возводятся все реже из-за высоких цен и долгих сроков реализации проектов.

Выбор планировки

Квартиры, окна в которых выходят на солнечную сторону, имеют высокий уровень естественного освещения. Панорамный вид на город или лесополосу считается приятным бонусом, который значительно повышает уровень комфорта жизни.

Ни в коем случае не стоит забывать про этаж. Если в семье есть люди пожилого возраста, то лучше выбрать квартиру на начальных этажах.

Личный визит на строительную площадку

Это поможет вам лично убедиться, насколько готов дом, и смоделировать примерную ситуацию дальнейшего проживания. Посетите ближайшие общественные места, прогуляйтесь до остановки общественного транспорта или станции метро.

Если вы по каким-либо причинам не можете приехать на место строительства, воспользуйтесь онлайн-картами. Современные сервисы предоставляют опцию «виртуальной экскурсии», с помощью которой можно примерно оценить обстановку в районе.

Факторы, влияющие на стоимость жилья

Существует несколько критериев, от которых зависит цена квартиры:

  • Сезон покупки – в разное время года стоимость недвижимости меняется.
  • Ситуация в районе – чем удобнее и престижнее район, тем выше цены на жилье.
  • Этап строительства – чем выше степень готовности дома, тем дороже квартиры.
  • Экономическая обстановка на рынке недвижимости – с каждым годом стоимость квадратного метра стабильно увеличивается.

Дополнительно на цену объекта влияют внутренние факторы, среди которых: планировка, общая площадь, качество отделки, этаж и так далее.

0 комментариев